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  • 升龙汇金中心 效果图

    升龙汇金中心
    2016100086W
    云顶集团4008国际娱乐升龙房地产开发有限公司

    28000-37000元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.16 ~ 18.12.16

    建邺区江山大街以南,江东南路与恒河路间

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  • 保利荣盛合悦 效果图

    保利荣盛合悦
    预售许可证待上传
    云顶集团4008国际娱乐荣盛置业有限公司

    尚未公布云顶娱乐手机版官网期:

    江北大道快速路与龙华东路的交汇处

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  • 招商正荣东望府 效果图

    招商正荣东望府
    2018200065
    广州招商房地产有限公司

    26535-27654元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.19 ~ 18.12.19

    江宁区九乡河东路与四望路交汇处(南大和园向南1公里)

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乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 图说云顶集团4008国际娱乐楼市

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新 房 近三个月均价31378.091% 当前在售 35
二 手 房 近三个月均价30934.10% 当前在售 11
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新 房 近三个月均价24928.440% 当前在售 30
二 手 房 近三个月均价220000% 当前在售 3
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  • 都荟天地
    2018200076
    云顶集团4008国际娱乐荟合置业有限公司

    34380-34858元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.19 ~ 18.12.19

    云顶集团4008国际娱乐南站创新路与民权路交汇处

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  • 石林云城
    2018100103
    云顶集团4008国际娱乐市雨花台城镇建设综合开发有限公司

    25000元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.9 ~ 18.12.9

    雨花板桥凤集大道6号

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  • 绿城云栖玫瑰园
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    绿城房地产集团有限公司

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    雨花台区岱山东路与岱山南路的交叉口

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新 房 近三个月均价24736.20% 当前在售 20
二 手 房 近三个月均价28832.880% 当前在售 8
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  • 熙悦
    2018200072
    云顶集团4008国际娱乐锦安中垠房地产开发有限公司

    28900元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.13 ~ 18.12.13

    麒麟中心区域,有轨电车南湾营街站旁

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  • 时代天樾
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    云顶集团4008国际娱乐泰麒置业发展有限公司

    尚未公布云顶娱乐手机版官网期:

    江宁区东山街道永胜路与东麒路交汇处

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  • 中垠紫金观邸
    2018100114
    江苏中垠青旅投资发展有限公司

    26373-26650元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.15 ~ 18.12.15

    栖霞区中山门大街698号

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  • 仁恒凤凰山居
    2018300033W
    仁恒置地有限公司

    24252-25658元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.2 ~ 18.12.2

    浦口区山水大道3号

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  • 保利云禧
    2018300038
    江苏保利宁宇房地产开发有限公司

    29000元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.13 ~ 18.12.13

    云顶集团4008国际娱乐市浦口区建设路与巩固路交汇处(地铁10号线雨山路站5号出口旁)

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  • 三金鑫宁府
    2018300024
    云顶集团4008国际娱乐江北三金房地产开发有限公司

    25599元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.2 ~ 18.12.2

    云顶集团4008国际娱乐市浦口区珠泉西路与江淼路交汇处

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  • 中交荣域
    2018600042
    中房(云顶集团4008国际娱乐)地产有限公司

    8844-9177元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.19 ~ 18.12.19

    高淳区凤山西路与丹阳湖北路交汇

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  • 美临香逸
    2018600041
    云顶集团4008国际娱乐盛鸿达房地产开发有限公司

    10995-11063元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.19 ~ 18.12.19

    高淳区淳溪镇双湖路5号

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  • 金茂逸墅
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    宁波宁兴房地产开发集团有限公司

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    高淳区国土局旁

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二 手 房 近三个月均价128070% 当前在售 2
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  • 银城孔雀城荟见未来
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    廊坊京御房地产开发有限公司

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    云顶集团4008国际娱乐空港会展小镇·S7号线空港新城溧水站

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  • 颐居朗诗紫熙府
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    云顶集团4008国际娱乐建设发展集团有限公司

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    溧水区东至S246省道;西至薛李东路;南至天生桥大道;北至琉璃路

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  • 创维宏悦府
    2017500026
    云顶集团4008国际娱乐维泓置业有限公司

    6806元/平方米云顶娱乐手机版官网期:18.11.16 ~ 18.12.16

    云顶集团4008国际娱乐溧水团山西路26号

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新 房 近三个月均价11994.660% 当前在售 110
二 手 房 近三个月均价11763.640% 当前在售 11
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乐居优选

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EB5现在的时间周期是多久?

现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间,基本上4年才能拿到526,拿到526后两年转成829; 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模式,明确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵押,抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款;股权结构的项目最近少见了,但是一旦出现,要多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真实情况,如果是顶级开发商,是否是采用子公司运营的方式,如果是,有几个子公司,这是常见的“壳公司”保护方案。 5.银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的释放条件,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资难度超越以往,所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。

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