千呼万唤始出来!

仙林最受瞩目的楼盘—万达茂终于再次迎来住宅加推。项目住宅上次开盘还是在2016年3月,当时销许均价为21300元/㎡,至今已两年半时间。

9月28日,万达茂领取了13、14号楼销许,共计285套毛坯房源。今天上午9点在新地酒店正式选房。此次开盘过后,万达茂住宅只剩16号楼待加推。

具体开盘情况如何,我前往现场为大家带来一线报道。

万达茂此次开盘推出13、14号两栋住宅,共285套毛坯房源,户型面积为100㎡和140㎡,销许均价23000元/㎡。

根据摇号结果看来,这285套住宅房源共吸引4590组买房人报名参与,剔除187组无效数据,中签率为6.5%!

我8点半到达酒店,现场已经有上百组客户在等候签到,50个号一个区间,分成8个组在进行签到,只签到前400号。

虽然一家只能一个人进内场,但是现场大多数都是一家几口齐上阵,年轻人进去选房,老人在外面带孩子。

在现场,我还发现了其他家楼盘的置业顾问来拓客,但是很快就被保安发现,被请出去了。

在现场,我了解到一些信息,分享给大家:

万达茂此次开盘首付仅需3成,可以使用公积金贷款

我在现场了解到,万达茂此次开盘可以用公积金贷款。根据云顶集团4008国际娱乐现有公积金政策,夫妻两人最多可以贷100万,相对于商业贷款上浮20%的利率而言,买房人省了一笔不少的钱。

不少买房人都是凑款买房,为了买房都拼了

我在现场了解到,不少买房人都是连夜凑款,其中一位李大姐说,幸好万达茂是摇号第二天开盘,要是当晚开,自己就来不及凑钱了。

便宜才是王道,现场出现大批投 资客,有人不看好云顶集团4008国际娱乐楼市,还是来买了

因为此次万达茂开盘均价只有23000元/㎡,从安居客上显示的数据看,万达茂此前二手房价格在3万左右,价格倒挂7000元/㎡,很多投 资客都来试试运气。

其中一位大哥在市区有房子,因为万达茂的价格比较低,不想错过投 资机会,希望最好能买到100㎡的,小户型过个两三年更容易买卖。但是,他排在一百多号,担心能选到100㎡的机会比较小。

另外一位比较健谈的大姐,也是个投 资客,同样抱着不管户型、楼层,只要买到就行的态度来选房。关于云顶集团4008国际娱乐最近的楼市,她不太看好,她表示不少楼盘都有降价,整体趋势再降也说不准,但是万达茂的房子还可以,再降也降不过2万3,买了这儿,赔不了。

一位从选房出来的大哥跟我反馈,内场不少年轻人都是来投 资的,基本都是选100㎡的户型,这位大哥买了自住,就选了1号楼19楼西边户140㎡的户型。

13号弃号,15号弃号!大部分人等捡漏

虽然万达茂已经给足了诚意,但是不出意外,摇中前面号码的还是有人弃号了。据内场买房人透露,前20号中有3个弃号,前150号中有10多个弃号。现场买房人直言:居然有人弃号,这个房子摇中就买啊,没什么好考虑的。

其他买房人也跟我反映,13号没来,15号没来!

另外还有一位买房人摇到了快400号,觉得自己没有什么希望,还是听从了置业顾问的建议,想过来试试能不能捡漏。真的是应了那句话:得不到的永远在骚动,被偏爱的有恃无恐。

多数买房人不挑楼层和户型,只求买到

在现场我跟不少买房人交流,其中一位钱女士,她住在桥北,是第一次选房也没有做攻略,有点紧张,不知道怎么选房,只听了一些网友的建议,选高的,一号楼,西边。她排在200号出头,怕自己没有什么选择的机会,所以不管是什么楼层,多大户型,都随缘,买到就行。

现场还有一对刚刚结婚的小夫妻,朋友陪着一起来选房,此次万达茂开盘有两个户型,其中140㎡总价320万左右,100㎡总价230-240万左右,三成首付,都可以考虑。这次只求能买到,不拘户型和楼层。

本周多家楼盘齐开

加上今天开盘的万达茂,本周已经有5家开盘,分别是熙悦、葛洲坝招商紫郡蘭园、银城东岳府、华润国际社区和万达茂,另外,都荟天地于今天下午开盘。

另外,根据住房保障和房产局上信息显示,中航金城一号和保利国际社区正在申领销许。

据了解,中航金城一号即将加推最后1栋A3-1号楼,共计约40套左右,1层面积为257㎡,2-9层户型均为141㎡,10层为复式面积为188㎡。

141㎡户型

项目上次开盘还是在2016年9月,共推出299套房源,均价42200元/㎡,面积90-270㎡,开盘当日全部售 罄。

另外,保利国际社区即将加推9、11、12号楼,户型面积为89、95、115、129㎡,户型分布如下:

户型图如下: