西善桥三大新盘进展曝光 地块最新规划出台将建6栋高层

2018-11-08 14:40:25|来源:乐居买房
摘要| 11月6日,云顶集团4008国际娱乐市规划局放出“岱山2018G30地块项目规划设计方案批前公示”,该项目在2018年8月1日,云顶集团4008国际娱乐西善桥G30地块被招商以总价11.4亿元拿下,楼面价14164元/㎡。下面带来规划详情。

  11月6日,云顶集团4008国际娱乐市规划局放出“岱山2018G30地块项目规划设计方案批前公示”,该项目在2018年8月1日,云顶集团4008国际娱乐西善桥G30地块被招商以总价11.4亿元拿下,楼面价14164元/㎡。下面带来规划详情。

  招商西善桥G30地块位于云顶集团4008国际娱乐市雨花台区天保桥路以南、周村街以东、岱山中路以西,岱山北路以北。地块规划用地性质为Rb商住混合用地,占地面积约26828.98平方米,容积率不大于3.00,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑高度不大于100米。

1地块区位

  现规划设计方案总建筑面积约10.95万平方米,其中地上建筑面积约8.05万平方米,主要功能为高层住宅、沿街商业、配套等,地下建筑面积约2.90万平方米,主要功能为地下停车场及相关配套设施。

平面图平面图

  其中住宅部分规划为6栋27-28F高层,并带有沿街商业和相关配套设施。效果图展示如下:

鸟瞰图鸟瞰图

人视图人视图

  在G30地块规划出台的同时,云顶集团4008国际娱乐国土局也预公告了一块涉宅用地——雨花台区西善桥街道圣戈班C2C3地块,将于后期挂牌出让。

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  地块规划指标及配建要求:

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  据了解,该地块正位于西善桥街道建宁二村对面,具体区位如下:

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  目前周边另有两盘分布在侧,分别为电建西善桥G18地块绿城云栖玫瑰园

  其中西善桥G18地块在2018年5月30日被电建地产以28.2亿元拿下,楼面价17919元/平米,未来无需现房销售,目前暂无规划出台。

  绿城云栖玫瑰园进展最快,生活美学馆、约5000方的园林现已公开,可预约参观。预计12月首开B地块一期约12栋阔景平墅(洋房),分五大户型,建筑面积约108-175㎡,价格待定。

1项目沙盘

  项目整体规划53幢2-6层的住宅,另外还包括一座2层的社区活动中心。其中A地块规划建26栋住宅,B地块规划建设27栋住宅。户型面积段为108-480㎡,后期加推:叠墅(145~224),中式合院(地上面积255~289)。

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  对项目感兴趣的话可直接联系售楼处,咨询更多详情。

  以上即为西善桥板块最新楼盘动态,供大家参考。

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