今日土拍看点

1.今日(12.5)上午,云顶集团4008国际娱乐出让8幅租赁地块,全部位于江北!

2.4.69亿!云顶集团4008国际娱乐江北新区建设投资集团有限公司获江北新区原化工园2宗地;

3.云顶集团4008国际娱乐智能制造产业园建设发展有限公司以3.99亿揽江北新区原锦 湖轮胎2宗地;

4.12月云顶集团4008国际娱乐还有19宗土地即将出让 涉及江宁、城中、城北、城东等区域。

江北8幅租赁用地今日出让

据悉,此次出让的8幅地块分别位于江北六合化工园、高新区生物医药谷及雨山路研创园等板块,用地总面积近26.1万方,周边集中大量就业人才。此次大批量的租赁用地出让,在一定程度上能够解决该区域居住需求问题。地块详细信息如下:

【竞买条件】

1.本次8幅租赁快的竞买人须为江北新区所属国有全资公司,竞得土地后可成立全资住房租赁公司进行开发建设和租赁管理,按规定办理相关开发资质和住房租赁业务,接受江北新区主管部门的监管。

2.可以独立竞买,也可以联合竞买,联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

【地块出让要求】

除了G19地块之外,剩下7幅地块均要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥50%,100%实行成品住房交付,无容积率奖励。

据悉,这是云顶集团4008国际娱乐今年以来第二次大批量出让租赁地块,加上前一批次5幅租赁用地以及溧水区G29人才公寓租赁房用地,总出让面积已经有464183.45㎡。

看点01  江北新区原化工园2宗地底价成交 成交金额4.69亿

江北G12地块

地块信息:江北新区原化工园管委会东侧地块

地块位置:东至天圣路南至化青路,西至兴坊路,北至青坊路。

出让面积:41898.9㎡

规划用地性质:Rac单身职工公寓用地

容积率:R≤2.0

出让起始价:2.35亿

土拍结果:

江北G13地块

地块信息:江北新区原化工园东侧租赁房二期地块

地块位置:东至青坊路,南至化青路,西至天圣路,北至青坊路。

出让面积:41704.7㎡

规划用地性质:Rac单身职工公寓用地

容积率:R≤2.0

出让起始价:2.34亿

土拍结果:

▲地块位置图

经过1轮报价,江北G12地块和G13地块被云顶集团4008国际娱乐江北新区建设投资集团有限公司底价斩获,成交金额共4.69亿元。

看点02  江北新区原锦 湖轮胎2宗地块成功出让 成交金额3.99亿

江北G14地块

地块信息:江北新区原锦 湖轮胎-1地块

地块位置:东至现状,南至龙山南路,西至创新路,北至发展路。

出让面积:27898.14㎡

规划用地性质:Rac单身职工公寓用地

容积率:R≤2.0

出让起始价:1.4亿

土拍结果:

江北G15地块

地块信息:江北新区原锦 湖轮胎-2地块

地块位置:东至划七路,南至龙山南路,西至现状,北至发展路。

出让面积:43127.3㎡

规划用地性质:Rac单身职工公寓用地

容积率:R≤2.0

出让起始价:2.59亿

土拍结果:

▲地块位置图

经过1轮报价,江北G14地块和G15地块被云顶集团4008国际娱乐智能制造产业园建设发展有限公司以3.99亿元成功斩获。

看点03  江北新区还有4宗地块正在出让 起拍总价9.17亿

江北G16地块

地块信息:江北新区生物医药谷05-06-01地块

地块位置:东至永锦路,南至药谷大道,西至浦六路,北至永锦西路。

出让面积:23270.75㎡

规划用地性质:Rac单身职工公寓用地

容积率:R≤2.5

出让起始价:2.04亿

江北G17地块

地块信息:江北新区生物医药谷05-06-02地块

地块位置:东至永锦路,南至现状,西至浦六路,北至现状。

出让面积:26926.63㎡

规划用地性质:Rac单身职工公寓用地

容积率:R≤2.5

出让起始价:2.02亿

江北G18地块

地块信息:江北新区生物医药谷05-06-03地块

地块位置:东至永锦路,南至现状,西至浦六路,北至永锦西路。

出让面积:30430.23㎡

规划用地性质:Rac单身职工公寓用地

容积率:R≤2.5

出让起始价:2.28亿

▲地块位置图

江北G19地块

地块信息:江北新区研创园YCY-rac-001人才公寓地块

地块位置:东至慧谷路,南至团结路,西至规划道路,北至江淼路。

出让面积:25391.41㎡

规划用地性质:Rac单身职工公寓用地

容积率:R≤3.43

出让起始价:2.83亿

▲地块位置图

土拍还在进行,最新出让结果将在评论区更新。

今年已成功出让14幅租赁用地

今年云顶集团4008国际娱乐已经成功出让了14幅租赁用地,如果算上去年土拍成交的仙林G69地块,云顶集团4008国际娱乐租赁用地的总数量已经达到了15幅,分布于仙林、江北、江宁、城北、城东以及溧水6个板块。

从图中不难看出,江北板块出让面积占据了较大比重,一共有10幅租赁用地,出让面积高达324275.78㎡,名列前茅,其他5个板块的租赁用地数量均只有1块。

另外值得注意的是,结合云顶集团4008国际娱乐今年的国有建设用地供应计划,经营性用地750公顷(其中商品住房用地为600公顷,租赁住房用地不低于30%,商办用地150公顷)。其中租赁住房用地不低于30%即约计180公顷起。但是目前云顶集团4008国际娱乐租赁地块总出让面积不到47公顷,完成率仅26%,看来今年想要完成目标基本上难以实现了。

另外,12月云顶集团4008国际娱乐还有3场土拍,共19宗土地,总出让面积高达96.8万方,涉及江宁、江北,城中、城东、城北等区域。其中,最近的一场土拍将在12月18日正式开拍,当日会出让8幅地块,其中6幅涉宅地块。对于云顶集团4008国际娱乐市场来说,将会是年底土拍市场一大热点。